Banco da Rússia emite hipoteca usando Blockchain.

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Uma subsidiária russa do Raiffeisen Bank International emitiu uma hipoteca eletrônica usando a plataforma Masterchain, segundo informações do jornal de negócios local Kommersant.

O documento contendo dados sobre as partes na transação, o empréstimo de crédito e sua duração, e a propriedade adquirida, foram publicados em um sistema de depósito descentralizado (DDS). O DDS é baseado no Masterchain – uma rede russa para transferência de dados valiosos via blockchain – que um grupo dos principais bancos locais, liderado pelo Banco Central da Rússia, vem desenvolvendo desde 2016.

De acordo com Andrey Popov, diretor do departamento de TI da Raiffeisen Russia, o documento verificado com uma assinatura eletrônica é enviado para a Rosreestr – a agência estatal russa que coleta dados sobre imóveis – onde é verificada. Após a verificação, um “token hipotecário” entra no armazenamento de arquivos, que neste caso é o Raiffeisen Bank.

A hipoteca eletrônica de Raiffeisen é supostamente a primeira no mercado russo, observa o Kommersant.

A própria Rosreestr ainda não foi conectada à plataforma Masterchain, mas as negociações para levar o regulador estatal à blockchain continuam, escreve o Kommersant. Conectar o regulador do estado à plataforma pode acelerar o processo de obtenção de dados sobre o pagamento de hipotecas e fechar os negócios sem terceiros.

Para o Raiffeisen, o segundo passo na aplicação do blockchain ao mercado imobiliário, relata o Kommersant, é usar blockchain para comprar e vender contratos e outras transações imobiliárias. No entanto, o fato de a Rosreestr permanecer fora do Masterchain dificulta seu desenvolvimento.

O Blockchain já foi testado como uma solução para imóveis na Holanda, escreveu o Cointelegraph em junho de 2018. O registro de terras do país é aguardado para ser integrado à tecnologia dentro de um a três anos.

Fonte:
https://cointelegraph.com/news/russian-raiffeisen-bank-branch-issues-digital-mortgage-using-blockchain

 

 

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